另一家国有房地产企业剥离了房地产业务

2025-05-06 14:05:16 [休闲] 来源：富拓

核心提示：南方房地产表示，家国该交易被出售为主要资产，有房计划采用现金支付方式，地产不影响公司的企业股权结构。近日，剥离南国置业有限公司(以下简称“南国置业”)发布公告称，房地控股股东中国电力建设房地产集团有限公司（以下简称“电力建设房地产”）拟转让公司持有的产业房地产开发业务等相关资产和负债。

公告显示，家国交易仍处于规划阶段，有房交易目标的地产资产范围、交易价格等因素尚未最终确定，企业交易双方尚未签署任何协议，剥离交易计划仍需进一步论证、房地沟通和协商。产业

南国房地产表示，家国该交易是出售重大资产，计划采用现金支付方式，不影响公司的股权结构。交易有利于提高资产质量，优化资产结构，提高可持续经营能力和盈利能力，维护投资者利益。

公告发布后，南国房地产股开盘涨停，股价报1.39元/股，涨幅10.32%，封单金额达1.65亿元。

武汉南国房地产有限公司成立于1998年，是一家以武汉为基础，以商业地产为指导的综合性房地产开发企业。

武汉南方房地产累计开发物业面积近70万平方米，累计经营商业物业面积14万平方米，大部分位于武汉市中心商业区。

大武汉家装、南湖都会、中央花园、风华天城、南国新东城、循礼门南中心、泛悦南中心等知名项目。

公开资料显示，南国房地产的大股东是电建房地产(持股22.43%)。此外，电建房地产子公司武汉新天地也持有南国房地产18.06%的股份，加起来达到40.49%。

早在2020年，电建房地产就与南方房地产“合二为一”，电建成为南方房地产的控股股东，而南方房地产则成为电建房地产的上市平台。

南国置业在成都、重庆、深圳、南京、北京、荆州背靠大树后，开始走出武汉。襄阳等城市多点布局。

然而，随着房地产的寒冷，南方房地产的发展并非一帆风顺。

南国房地产自2021年以来连续四年亏损。2021年至2023年，分别实现营业收入32.73亿元、98.19亿元和10.59亿元，分别实现归属于上市公司股东的净利润-10.78亿元、-8.23亿元和-16.93亿元，分别实现归属于上市公司股东的净利润-10.90亿元、-9.51亿元和-16.20亿元。

2024年1月25日，南国房地产发布业绩预测，预计2024年营业收入将达到26亿-30亿元，归属净利润将亏损14亿-19.5亿元，非净利润将亏损19.7亿-25.2亿元。

从2021年到2024年，南国房地产四年亏损超过50亿元。

就在最近，南方房地产的诉讼消息再次引起了市场的关注：

4月18日晚，南方房地产发布公告，披露武汉大本营商业管理有限公司全资子公司的重大诉讼进展。

武汉大本营作为原告向武汉市桥口区人民法院提起诉讼，命令桥口区住房和城市更新局向原告支付2.02亿元的补偿。最近，法院作出判决，驳回了原告的所有诉讼请求。